venta
USD 73.000
Terreno · 343m²
Gorina·343 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Gorina
USD 19.500
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Terreno en venta
USD 19.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta | Sector Privado | Barrio Senderos 503 y 161 - Gorina Sur La Plata
Lote en Venta | Sector Privado | Barrio Senderos 503 y 161 - Gorina Sur La Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 280 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 19.500, un 4% mas que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta | Sector Privado | Barrio Senderos 503 y 161 - Gorina Sur La Plata.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 70lo normal · 675778
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 18.736
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SENDEROS
• Nuevo Desarrollo Ubicado de 501 a 506 y de 161 a 168. A 25 minutos del centro de la ciudad de La Plata, con rápido acceso desde avenidas 25, 31 y 520.
Características del loteo: • Desarrollado en 15 hectáreas. • 330 Lotes residenciales de 10 a 12 mts. de frente, de 300 a 800 mts2. • 9 Barrios Privados.
• Lotes en sector abierto, en Geodesia y Ph.
• Zona UR 3.
Servicios: agua, luz, calles con mejorado, luminaria pública.
Medidas Disponibles en sector abierto 9,25x 34,5//12.50x25//22x25//9x38.50//9x33.5//8x33.5 Medidas Disponibles en barrios privados con acceso controlado por portón automático.
Medidas: 12 x 26, 8 x 33,5, 9 x 34,5 , 10 x 36, otras.
Obras iniciadas.
FINANCIACIÓN: Entrega + 24 cuotas Plazos y condiciones de entrega a determinar según avance de obra, factibilidades de las empresas prestadoras y aprobaciones de los organismos gubernamentales.- "Amengual Propiedades" (Col. 7355)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.108 por mes con ingresos de $ 700.433.
Costo total realUSD 20.875
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.108/mes
Necesitas ingresos por $ 700.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica12 min · 758 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta | Sector Privado | Barrio Senderos 503 y 161 - Gorina Sur La Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires
