Terreno en venta en Gorina

Terreno en venta en Gorina

501y161 (Senderos) Abierto (F.17 - L.12)

501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.12) · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
308 m²

Precio frente a los parecidos de Gorina

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 19% menos que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.12).

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 6478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.807
Tamaño normal
301 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FRACC. 17 • LOTE 12 (en esquina). Medidas: 12,50 x 25 mts. Sup. Total: 308 mts. LOTE PROPIO (por geodesia, NO es ph). Ubicado en el sector abierto del barrio. ESCRITURA Y ENTREGA DE POSESIÓN INMEDIATA!! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 • Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.679 por mes con ingresos de $ 574.715.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.679/mes

Necesitas ingresos por $ 574.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gorina

El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gorina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.12), Gorina, la Plata, Buenos Aires

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