venta
USD 31.000
Terreno · 1000m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras
El Rodeo · 1 amb · 1000 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en El Rodeo
Terreno en Venta en Calle 308 E/46 y 48 - El Rodeo - La Plata
308 46 y 48 · El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Rodeo, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 32 de la mediana (+39,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Rodeo
Descripcion
Lote en venta en Barrio Semicerrado "EL RODEO", 20 X 50, 1000 mts2, U$D 45.000 libre de todo gasto.
Lote parquizado, cancha de futbol.
Ideal para disfrutar de la naturaleza, arboleda.
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 398.089/mes
Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
308 46 y 48, El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
