venta
$36.000
Terreno · 1000m²
El Rodeo·1000 m2·hace 19 dias
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Terreno en venta en El Rodeo
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Rodeo
Lote Terreno en El Rodeo - 20 X 50 - 307 y 50
Lote Terreno en El Rodeo - 307 Entre 50 y 52 - 20 x 50 · El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de El Rodeo
Pide USD 38.000, un 9% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en El Rodeo publicados a menos de 10 cuadras de Lote Terreno en El Rodeo - 307 Entre 50 y 52 - 20 x 50.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 3531
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 34
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio El Rodeo
• Coronel Brandsen: es un barrio abierto ubicado en el partido de La Plata sobre la ruta provincial n° 215. A 10 minutos de Coronel Brandsen, a 10 minutos de la ruta provincial n° 2, y a 30 minutos del casco de la ciudad de La Plata.
Tiene espacios de recreación como plazas, canchas de futbol, juegos para los niños, etc.
El lote en venta mide 20 metros de frente por 50 metros de fondo, haciendo una superficie total de 1000 m2.
Se encuentra ubicado en la calle 307, entre calle 50 y 52.
Cuenta con posibilidad de conexión de Luz y gas.
Escritura inmediata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Rodeo
El precio de terrenos en El Rodeo esta hoy en una mediana de USD 35 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Rodeo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Rodeo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Terreno en El Rodeo - 307 Entre 50 y 52 - 20 x 50, El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
