venta
USD 31.000
Terreno · 1000m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras
El Rodeo · 1 amb · 1000 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en El Rodeo
Lote Terreno en El Rodeo - 20 X 50 - 307 y 50
Lote Terreno en El Rodeo - 307 Entre 50 y 52 - 20 x 50 · El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Rodeo, 1000 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 32 de la mediana (+18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Rodeo
Descripcion
Barrio El Rodeo
• Coronel Brandsen: es un barrio abierto ubicado en el partido de La Plata sobre la ruta provincial n° 215. A 10 minutos de Coronel Brandsen, a 10 minutos de la ruta provincial n° 2, y a 30 minutos del casco de la ciudad de La Plata.
Tiene espacios de recreación como plazas, canchas de futbol, juegos para los niños, etc.
El lote en venta mide 20 metros de frente por 50 metros de fondo, haciendo una superficie total de 1000 m2.
Se encuentra ubicado en la calle 307, entre calle 50 y 52.
Cuenta con posibilidad de conexión de Luz y gas.
Escritura inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 335.214/mes
Necesitas ingresos por $ 1.340.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote Terreno en El Rodeo - 307 Entre 50 y 52 - 20 x 50, El Rodeo, La Plata, Buenos Aires
