Terreno en venta en Ruta 2 KM 0, Coronel Brandsen

Terreno en ventaen Ruta 2 KM 0, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

VENTA LOTE CAMPOS DE ROCA 1, BRANDSEN Barrio Privado Campos de Roca 1, Partido de Brandsen, en el km 65 de la ruta 2. Fácil acceso por Autopista Bs-As La Plata, a solo 45 minutos de capital federal y a 25 minutos de La Plata. El Barrio esta totalmente desarrollado con seguridad 24hs, alumbrado, instalaciones deportivas, agua de pozo, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, proveeduria, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, banda ancha y TV digital. Superficie total de 3.410 m2 LOTE 342 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 • Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 60% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 KM 0, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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