Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Lote en Venta en Campos de Roca II

Campos de Roca Ii. Ruta 2 Km. 65 0 · Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.490 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 13.990, un 46% menos que lo normal entre los 137 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca Ii. Ruta 2 Km. 65 0.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6lo normal · 1014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.938
Tamaño normal
2395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Valentín Moriconi Venta de lote de 2.490 m2 con excelente orientación y próximo al acceso del barrio. • NO PERIMETRAL • EN ESQUINA • ESCRITURADO ¡Tu oportunidad de vivir en Campos de Roca ll te espera! Este lote de 2.490 m2, con excelente orientación y ubicado estratégicamente cerca del acceso al barrio, es el lugar perfecto para construir tu casa. Disfrutá de la privacidad y seguridad que te brinda este exclusivo barrio cerrado, que cuenta con excelentes amenities para toda la familia. Este lote es no perimetral y en esquina, lo que te ofrece una mayor privacidad y libertad para diseñar tu hogar, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que ofrece Campos de Roca Campos de Roca 2 te ofrece piscina in-out semiolímpica, sector de spa, restaurantes, canchas y plazas deportivas, laguna con muelle, ideal para deportes náuticos no motorizados. Además, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, club house y otros amenities para que no tengas que preocuparte por nada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la calidad de vida es la prioridad ,todo esto y mucho más te espera en Campos de Roca II! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.977 en total: USD 13.990 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.430 por mes con ingresos de $ 501.721.

Costo total realUSD 14.977
Precio del aviso
USD 13.990
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.430/mes

Necesitas ingresos por $ 501.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 60% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca Ii. Ruta 2 Km. 65 0, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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