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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 559.000
= $ 887,6 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 20,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno de 8,5ha en Ruta 2 Km54, Brandsen

Ruta 2, KM 54 · Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8 m²

Descripcion

TERRENO DE 8,5HA EN VENTA SOBRE RUTA 2 KM 53,5. PARTIDO DE BRANDSEN. POSIBILIDAD DE DESARROLLO INDUSTRIAL MEDIANTE EXCEPCIÓN/APROBACIÓN POR MUNICIPALIDAD. POSIBILIDAD DE DESARROLO INMOBILIARIO/LOTEO A 30' DE LA PLATA. A 60' DE CAPITAL FEDERAL Superficie total: 5has Actualmente cuenta con una casa pricipal y galpones. • Salida directa a Ruta 2 • Alambrados perimetrales Servicios: • Gas Natural • Energía Trifasica • Agua • Zonificación: Rural • Actualmente 5ha de monte Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 598.410 en total: USD 559.000 del aviso mas USD 39.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.042.318 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 598.410
Precio del aviso
USD 559.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.528
Sellos y tasas~1%
USD 5.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.042.318/mes

Necesitas ingresos por $ 20.169.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 139.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 96,1% mas que en junio de 2026 y un 38,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+38.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2, KM 54, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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