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Terreno en venta en Km. 73 Ruta Provincial 2 al 1900, Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Km. 73 Ruta Provincial 2 al 1900, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Sup. total
1.512 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 36% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Km. 73 Ruta Provincial 2 al 1900.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 2031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 29.488
Tamaño normal
1243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Haras del sur III Ubicado en barrio los Robles ( LOTE Nº 207) Lote de 1512 metros. Excelente ubicacion El desarrollo cuenta con 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Campo de Golf de 18 Hoyos. Canchas de Fútbol y 8 Canchas de Tenis Piscina climatizada in-out con solarium Gym con aparatos y Sala de Fitness y muchos servicios y amenities más!! CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 60% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Km. 73 Ruta Provincial 2 al 1900, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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