Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta - - 2543mts - coronel brandsen

Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.543 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 13% menos que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 26.490
Tamaño normal
2388 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Los Cipreses y Los Platanos (Coronel Brandsen, Interior Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 2543mts2. _Expensas aproximadas al 14/07/2026 son de $500000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 60% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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