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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta - - 2543mts - coronel brandsen
Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.543 m²
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 23.000, un 13% menos que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 26.490
- Tamaño normal
- 2388 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 121 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 60% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cipreses y Los Platanos , Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires
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