Terreno en venta en Ruta 2 km 64, Area 60

Terreno en ventaen Ruta 2 km 64, Area 60

Caracteristicas

Sup. total
2.327 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Area 60

Piden de mas

Pide USD 49.900, un 40% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 64.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 15

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.698
Tamaño normal
1878 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 12
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO PRECIO!!! ANTICIPO Y FINIANCIACION SIN INTERESES En el imponente desarrollo de Area 60 ponemos a disposicion hermoso de lote de grandes dimensiones en cul de sac Cercano a la entrada, al Spa y piscina y a la cancha de golf Area 60 cuenta toda la infraestructura de los mejores desarrollos urbanos: Iluminacion de calles, redes subterraneas, agua potable, red de gas natural, calles pavimentadas, red cloacal y planta de tratamiento de efluentes, red de fibra optica Ademas el desarrollo incluye colegio bilingüe, area comercial, centro de salud y hotel boutique Canchas de tenis, futbol, golf, gimnasio, Spa, skate park, club hipico, lagunas, club house Medidas aproximadas Nota: La información gráfica y escrita provista en el presente aviso es a título informativo y estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. -| Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Cristian D. Lascar – Mat. 1090 DJQ |-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.114 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2 km 64

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Area 60

El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Area 60

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 km 64, Area 60, La Plata, Buenos Aires

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