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Terreno en venta en Area 60
Terreno en Venta - 1.763 m² - La Victoria, Área 60, La Plata
La Victoria - Área 60 · Area 60, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.763 m²
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 97.000, un 208% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de La Victoria - Área 60.
208% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 208% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 366% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 31.482
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 12
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+77.7%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Victoria - Área 60, Area 60, La Plata, Buenos Aires
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