Terreno en venta en Area 60

Terreno en venta en Area 60

Terrenos en Venta - 1.697 m² - La Reserva Escondida, Área 60, La Plata

La Reserva Escondida - Área 60 · Area 60, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.697 m²

Precio frente a los parecidos de Area 60

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 14% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Escondida - Área 60.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 1925

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.426
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 11
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado La Reserva Escondida, dentro de Área 60 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación este y disposición interna. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.697mts2. _ Acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House equipado para eventos, estacionamiento y galerías exteriores -Pileta exterior e interior -Spa -Canchas de tenis y de fútbol -Cancha multideportiva -Vestuarios _ Las expensas al día 10/11/2025 son de aproximadamente $450.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.074/mes

Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 485 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Area 60

El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Area 60

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Escondida - Área 60, Area 60, La Plata, Buenos Aires

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