Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en Area 60

Terreno en Venta - 1.500 m² - La Reserva Escondida, Área 60, La Plata

La Reserva Escondida - Área 60 · Area 60, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado La Reserva Escondida, dentro de Área 60 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación al norte y disposición perimetral. _ De medidas regulares, cuenta con 30mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1.500mts2. _ Acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House equipado para eventos, estacionamiento y galerías exteriores -Pileta exterior e interior -Spa -Canchas de tenis y de fútbol -Cancha multideportiva -Vestuarios _ Las expensas al día 30/08/2024 son de aproximadamente $320.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.863 por mes con ingresos de $ 679.451.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.863/mes

Necesitas ingresos por $ 679.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Area 60

El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Area 60

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Area 60: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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