Terreno en venta en Area 60

Terreno en venta en Area 60

Terreno en Venta - 1.400 m² - La Victoria, Área 60, La Plata

La Victoria - Área 60 · Area 60, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Area 60

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 2% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de La Victoria - Área 60.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 18

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.463
Tamaño normal
1458 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 11
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio La Victoria, dentro de Área 60 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición interna. _ Acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el barrio. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1400mts2. _ El barrio cuenta con: -Club House equipado para eventos -Estacionamiento -Galerías exteriores -Piletas de natación -Canchas de tenis y de fútbol -Cancha multideportiva • Vestuarios _ Las expensas al día 19/11/2025 son de aproximadamente $480.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Area 60

El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Area 60

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Victoria - Área 60, Area 60, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Area 60

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp