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Terreno en venta en Area 60
Terreno en Venta - 2.576 m² - Coronel Brandsen
Área 60 - La Reserva Escondida · Area 60, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.576 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 34.990, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Área 60 - La Reserva Escondida.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 34.990
- Tamaño normal
- 2478 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.457 en total: USD 34.990 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.816 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 34.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.251.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+77.7%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Área 60 - La Reserva Escondida, Area 60, La Plata, Buenos Aires
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