venta
USD 44.500
Terreno · 1500m²
Area 60·1500 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Area 60
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Area 60
Terreno en area 60
Area 60 , Área 60 · Area 60, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.184 m²
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 18.000, un 1% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Area 60 , Área 60.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 15lo normal · 1521
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 82 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 17.760
- Tamaño normal
- 1361 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 11
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY BUEN LOTE EN AREA 60 LA VICTORIA.
IRREGUALR (30X39,50 APROX) DE 1.184,9 M2
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 28955
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 161.649/mes
Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Area 60 , Área 60, Area 60, La Plata, Buenos Aires
