venta
USD 125.000
PH · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 5 amb · 3 dorm · 112 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en la Plata · 7 ambientes
USD 130.000
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Ph en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en la Plata · 7 ambientes
PH en Venta de 2 Dorm. en La Plata
Calle 9 N° 631 e/ 44 y 45 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Importante PH de 2 dormitorios con posibilidad de llevarlo a 4, en dos habitaciones en primer piso que hoy ofician de depósito.
Luminoso, con patio y parrilla.
Uno de los dormitorios con vestidor en altillo.
Pisos de pinotea en excelente estado.
Muy buen estado en general.
Construcción sólida.
No paga expensas.
Apto profesionales.
Actualmente se está realizando mejoras en áreas comunes del complejo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Monserrat1 min · 49 m
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Le Crois2 min · 100 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada1 min · 74 m
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CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 21 de oct de 2026USD 139.900 → USD 130.000-7.08%
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de ph de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 12,2% menos que en julio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 71.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 263 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en la Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en la Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.209
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 511 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 9 N° 631 e/ 44 y 45, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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