Ph en venta en Microcentro · 6 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Microcentro · 6 ambientes

Venta ph ideal oficinas centro la plata

Diagonal 74 1400 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Microcentro, 6 ambientes, 130 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 885 contra USD 885 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Microcentro

Descripcion

EN VENTA EN DIAGONAL 74 ENTRE 47 Y 10, LA PLATA Este PH al frente, ubicado en el primer piso con acceso independiente por escalera, ofrece una superficie total de 160 m². Distribuidos en 6 ambientes, cuenta con 5 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con un depósito y una terraza de 14 m² a la que se accede por escalera. Todos los ambientes gozan de luz natural y poseen balcón al frente. Los pisos de los ambientes son de madera de pinotea, otorgando calidez y elegancia al espacio. El estado general del inmueble es regular, habiendo sido construido en el año 1970. La ubicación privilegiada sobre Diagonal 74, en pleno centro de La Plata, brinda fácil acceso a transporte público, parques y la zona comercial de la ciudad. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como escribanía, estudio jurídico o adaptación a vivienda, contando con un gran potencial para personalizarlo según las necesidades del comprador. Consulta por las opciones de financiación exclusivas para clientes RE/MAX, que te permitirán acceder a esta oportunidad incluso si no cuentas con el 30% del valor total. POSIBLE APTO CREDITO. https://youtube.com/shorts/K-iEXr9nHYs?feature=share FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 74 1400, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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