P Proppies
Ph en venta en Microcentro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 84.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.228/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en Microcentro · 3 ambientes

PH de 2 Dorm. Reciclado a Nuevo con Patio

39 e/ 11 y 12 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Microcentro, 3 ambientes, 52 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 2 DORM. CON PATIO. • TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO!!• 52 mts, cub.2. • 2 dormitorios con placard.(uno pequeño). Pisos de parquet plastificados. • Living/Comedor amplio, cocina totalmente equipada con barra. Pisos de porcelanato simil madera. • Baño completo. • Patio de 2 x 2. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 31/01/2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.228/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los ph en venta en Microcentro es USD 125.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

39 e/ 11 y 12, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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