venta
USD 175.000
PH · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tolosa·4 amb · 2 dorm · 170 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 4 ambientes en venta en 529 al 500, Tolosa
USD 85.000
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Ph en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen 529 al 500, Tolosa
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 126 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tolosa
Pide USD 85.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Tolosa publicados a menos de 10 cuadras de 529 al 500.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 675lo normal · 649576716
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 81.797
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 570
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE PH, AL FRENTE, 3 DORMIS, TOLOSA.- Ubicado sobre la calle 529 #574 entre 1 y 115, PH al frente totalmente independiente.
Al ingresar espacio con verde y garage descubierto.
Cuenta con amplio living integrado al comedor, con salida al patio interior.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada, reciclada en el año 2023.
En planta baja, se encuentra el dormitorio principal, baño completo y un escritorio.
En planta alta, dos dormitorios ambos con placard y otro baño completo con ante baño.
Todos los ambientes con ventilación natural.
Posee todos los servicios.
Listo para escriturar. *APTO BANCO* Visitamos? Contactate: Ver datos La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677.
Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 529 al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Dulce & Salado · Calle 528 Bis2 min · 135 m
Supermercado Heidy · Calle 530 6853 min · 191 m
Granja de Pollo · Calle 1175 min · 352 m
Educacion
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ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada3 min · 178 m
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico9 min · 572 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tolosa
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Tolosa esta hoy en una mediana de USD 83.750, un 31,9% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Tolosa
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Tolosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Tolosa
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Tolosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Tolosa
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 93.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tolosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Tolosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 832/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Tolosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Tolosa
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.459
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tolosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
529 al 500, Tolosa, la Plata, Buenos Aires
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