venta
USD 78.000
PH en Venta en Villa Elisa, Partido de La Plata
Villa Elisa · 5 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 81 dias
Ph en venta
USD 42.000
+ ARS 40.000 de expensas
Ph en venta en Villa Elisa · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | 1
1 . Entre 419 y 421 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Elisa, 3 ambientes, 60 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 946 de la mediana (-26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 946
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Elisa.
Departamento ubicado frente a estacion de Villa Elisa, con salida rapida a autopista Buenos aires la Plata. cercano al centro comercil de Villa Reciclado a nuevo, cocina separada , lavadero separado con apertura al exterior, living comedor, dos dormitorios, baño completo hecho nuevo.5 departamentos por piso, ascensor, 6to piso, calefaccion por gas.
Admisitracion por consorcio.
Predio privado del edificio para Estacionamiento .XINTEL(JRS-JRS-396)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.550/mes
Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 . Entre 419 y 421, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires
