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Oficina en alquiler en 39 Esquina Diagonal 74, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren 39 Esquina Diagonal 74, la Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 39 Esquina Diagonal 74.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 430.000lo normal · 600.000775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina o consultorio en alquiler. Cocina, baño completo, Ambiente único amplio, patio. Alarma incluida. Sin expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 458.629
En 12 meses
~$ 556.469

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 39 Esquina Diagonal 74

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
Kiosco Almacen1 min · 79 m
Granja · Avenida 386 min · 397 m
Panettone · Avenida 38 2356 min · 406 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Valentin y Adolfo Alsina3 min · 176 m
Plaza Adolfo Alsina4 min · 254 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina4 min · 266 m
Salud · 30 en la zona
HOSPITAL PRIVADO SUDAMERICANO · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

39 Esquina Diagonal 74, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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