Oficina en alquiler en Calle 6 Entre 44 y 45 600, la Plata

Oficina en alquileren Calle 6 Entre 44 y 45 600, la Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Piso
13
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 Entre 44 y 45 600.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 650.000554.177720.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 535.300
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Lucas Calderon Oficina en Alquiler a Estrenar – Piso 13 Calle 6 entre 44 y 45 – La Plata Si buscás un espacio de trabajo que combine comodidad, excelente ubicación y una vista abierta, esta oficina puede ser la opción ideal. Se encuentra en el piso 13 de un edificio moderno y cuenta con aproximadamente 50 m², muy bien distribuidos, además de un balcón que aporta luz natural y una agradable visual. Al ser una oficina a estrenar, todos sus espacios se encuentran en impecable estado, listos para adaptarse a las necesidades de tu actividad profesional. El edificio ofrece un entorno moderno y una ubicación estratégica, con excelente acceso y rodeado de organismos públicos, bancos, comercios y una amplia oferta de servicios. Una excelente oportunidad para establecer tu estudio, consultorio o espacio de trabajo en una de las zonas más buscadas de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 135 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 6 Entre 44 y 45 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1722 min · 114 m
Dia2 min · 116 m
El Establo · Calle 464 min · 225 m
Educacion · 82 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº435 · adultos · publica2 min · 128 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica2 min · 148 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Italia3 min · 193 m
Plazoleta Benito Lynch6 min · 388 m
Plazoleta Leopoldo Lugones6 min · 396 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado1 min · 75 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico3 min · 170 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico3 min · 178 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 10.417 por m², un 25,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.417/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 Entre 44 y 45 600, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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