Oficina en alquiler en la Plata

Oficina en alquiler en la Plata

Oficina en La Plata

Calle 48 E/11 y 12 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
108 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 E/11 y 12.

80% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.113.793

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.113.793/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.726.405
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler de 108 m² cubiertos ubicada en pleno centro de la ciudad, dentro de edificio. Su principal diferencial es la ubicación estratégica, en una de las zonas más activas y comerciales, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo profesional. La alta circulación peatonal y vehicular aporta visibilidad y prestigio a cualquier actividad. El espacio cuenta con una superficie de 108 m² que permite una gran versatilidad en su uso, pudiendo adaptarse tanto a una planta libre como a la generación de despachos privados según necesidad. Además, dispone de varios enchufes en el piso, lo que facilita la posibilidad de sectorizar el ambiente y crear divisiones de trabajo de manera práctica y funcional. Resulta ideal para estudios profesionales como abogados, contadores, arquitectos, diseñadores u oficinas administrativas que requieran comodidad, flexibilidad y funcionalidad. REQUISITOS: Requisitos y Condiciones Generales: Actualización del Alquiler: Cada 3 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Servicios a Cargo del Inquilino. Duración del Contrato: 1 años o 2 años. Seguro: Se debe contratar seguro contra todo riesgo. Requisitos para Ingresar: Garantías: 2 recibos de sueldo O Garantía propietaria de la provincia de Buenos Aires. Verificación: Se verificará el Veraz del inquilino y de las garantías, y/o se pedirá Informe de Dominio. Depósito: Se puede realizar: En efectivo (equivalente a dos meses de alquiler) O Mediante la firma de 1 pagaré. Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Prof. Resp Paola Garcia Col.7532 y Fernando Rodríguez Col.7844 Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Prof. Resp Paola Garcia Col.7532 y Fernando Rodríguez Col.7844

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 79 en la zona
Super Vea4 min · 257 m
Tasty4 min · 279 m
Esquina 465 min · 329 m
Educacion · 90 en la zona
INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada1 min · 9 m
INSTITUTO DE FORMACION LABORAL · adultos · publica2 min · 150 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº6 · adultos · publica2 min · 152 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mariano Moreno5 min · 336 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 356 m
Plaza Juan Jose Paso8 min · 519 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 163 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 248 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 48 E/11 y 12, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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