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Oficina 5 ambientes en alquiler en Calle 48 no 998, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Calle 48 no 998, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
103 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 no 998.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.495.000892.5001.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.495.000/mes
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.574.740
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Calle 48 nº 998 e/ 14 y 15 Alquiler $.1.400.000.- + ABSA $.17.185.- + APR $18.213.- Casa reciclada en PB al frente para destino oficinas o consoltorios, zona Tribunales. Amplio recibidor, 4 privados, 2 baños completos, oficce y patio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 590.000· 134 avisos — este aviso pide 137% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 48 no 998

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 152 min · 154 m
Almacen San Jose4 min · 250 m
Esquina 464 min · 281 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION I.O.M.A. Nº6013 · superior · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 DR. MARIAMO MORENO · adultos · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera1 min · 68 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 440 m
Plaza Juan Jose Paso9 min · 590 m
Salud · 22 en la zona
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado3 min · 181 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado5 min · 326 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 48 no 998, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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