Oficina 4 ambientes en alquiler en Calle 16 n 1302, la Plata

Oficina 4 ambientes en alquileren Calle 16 n 1302, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
40 años

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 740.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 16 n 1302.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 740.000860.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 740.000/mes
Tamaño normal
94 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Alquiler de Oficina ubicada en la estratégica calle 16 N 1302 Esq. 59 de La Plata, esta oficina en alquiler es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio comercial funcional y bien ubicado. Con una superficie total de 120 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 20 m² descubiertos, la propiedad ofrece cuatro ambientes versátiles, ideales para adaptarse a diferentes tipos de actividades profesionales. La oficina cuenta con dos baños, lo que la hace aún más conveniente para el uso diario. A pesar de su antigüedad de 40 años, el inmueble mantiene una disposición frontal que brinda buena visibilidad y acceso. La propiedad cuenta con agua corriente, lo que suma a su funcionalidad y confort. Sin cochera disponible, esta oficina se presenta como una opción accesible para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada de la ciudad. El alquiler se ofrece a un precio de AR$1250.000, siendo una oportunidad atractiva para emprendedores y empresas que deseen crecer en un entorno dinámico y en constante desarrollo. Esta oficina no es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción ideal para quienes necesiten un espacio exclusivo para actividades comerciales. CONTRATO 24 MESES ALQUILER $990.000 AJUSTES CADA 4 MESES INDICE: IPC HONORARIOS Y GASTOS: $1.500.000 ( SE PUEDE PAGAR EN 3 CUOTAS) DEPOSITO:U$D 900 GRANTIAS: 3 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA MAS 2 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO. PAGA : ABSA Y SEGURO DE INCENDIO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 789.269
En 12 meses
~$ 957.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 16 n 1302

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
N & M2 min · 110 m
La Excelencia2 min · 110 m
Liris2 min · 127 m
Educacion · 57 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada1 min · 71 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)6 min · 392 m
Plaza Maximo Paz6 min · 414 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 465 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado1 min · 41 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado3 min · 160 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.3% total
ARS 990.000ARS 740.00026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 740.000-25.25%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 16 n 1302, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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