Oficina en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Oficina en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Oficina en Alquiler - 1 Baño - 88 m - La Plata

Plaza Paso e/ Av. 44 y Av. 13 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Plaza Paso e/ Av. 44 y Av. 13.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.332.500950.0001.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.332.500/mes
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.652.810
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Plaza Paso e/ Av. 44 y Av. 13 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación suroeste. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con terraza con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 88mts2 totales, de los cuales 88mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 16/09/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 71 en la zona
Lean · Avenida 131 min · 63 m
Super Oriente1 min · 68 m
Panaderia Nogui2 min · 100 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº8 · superior · publica2 min · 119 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica2 min · 154 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso1 min · 80 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto9 min · 563 m
Plazoleta Pioneros Rochdale9 min · 591 m
Salud · 26 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado2 min · 104 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plaza Paso e/ Av. 44 y Av. 13, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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