P Proppies
Oficina 2 ambientes en alquiler en 13 entre 46 y 47 Duplicado, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren 13 entre 46 y 47 Duplicado, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
11

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 13 entre 46 y 47 Duplicado.

72% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780.000lo normal · 453.500379.000606.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 453.500/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 463.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

13 entre 46 y 47 Alquiler de oficina sobre calle 13, Consta de 32m2, un baño, al frente. Frente, piso 11 Cochera opcional cubierta en el tercer subsuelo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 13 entre 46 y 47 Duplicado

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Esquina 463 min · 181 m
Maxikiosco · Avenida 133 min · 185 m
Panaderia Nogui3 min · 190 m
Educacion · 75 en la zona
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada1 min · 39 m
JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada2 min · 108 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Juan Jose Paso6 min · 353 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 372 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 493 m
Salud · 31 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 199 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 entre 46 y 47 Duplicado, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Oficina en alquiler