alquiler
$450.000
Oficina comercial · 45m²
la Plata·45 m2·hace 4 dias
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Oficina en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 360.000
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Oficina en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Oficina - La Plata
13/46 y 47 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 13/46 y 47.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 425.000359.110520.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 157% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 425.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
MUY BUENA OFICINA AL FRENTE APTA USO PROFESIONAL/COMERCIAL.
CUENTA CON BAÑO Y KITCHINETTE.
COCHERA CUBIERTA MUY COMODA.
EXCELENTE ESTADO.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.155.600: primer mes $ 360.000, deposito $ 360.000 y comision inmobiliaria $ 435.600.
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Esquina 462 min · 152 m
Maxikiosco · Avenida 132 min · 156 m
Panaderia Nogui3 min · 161 m
Educacion
· 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada1 min · 21 m
JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada2 min · 100 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Juan Jose Paso5 min · 325 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 377 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 521 m
Salud
· 30 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 167 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 178 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 06 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%
- 22 de oct de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 12.546/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
13/46 y 47, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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