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Oficina 2 ambientes en alquiler en 43 532, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 84.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren 43 532, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
49 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 884.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 43 532.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 884.000lo normal · 660.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 660.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 560.300
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina al frente en dos niveles en planta baja: salon de 24,90 m2, con vidriera y reja a la calle, aire acondicionado, frio/calor, portero visor, toilette con la vanitory, inodoro, espejo, en Subsuelo: con acceso por escalera, salon de 23,90 m2, con paño de fijo de vidrio para ingreso de luz exterior, estado impecable y dos cocheras con acceso con control remnoto. Consulte.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 43 532

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Dia3 min · 163 m
Dulce y Salado3 min · 210 m
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1724 min · 280 m
Educacion · 78 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE HOTELERIA, GASTRONOMIA Y TURISMO ANGEL SALVADORI · superior · privada1 min · 68 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica1 min · 72 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Italia4 min · 264 m
Plazoleta Benito Lynch6 min · 382 m
Plazoleta Leopoldo Lugones9 min · 551 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CLINICA DEL DEPORTE SA · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

43 532, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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