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Oficina 2 ambientes en alquiler en 13 Esquina 45, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren 13 Esquina 45, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 13 Esquina 45.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 610.000lo normal · 430.000360.740540.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 430.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 460.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en alquiler – Calle 13 esquina 45, La Plata Oficina al frente con vista a calle 45. Cuenta con recepción, oficina privada divisible, baño y kitchinette. Ubicada en una zona con acceso a transporte y comercios. Consultar para más información o visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 13 Esquina 45

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona
Panaderia Nogui1 min · 8 m
Maxikiosco · Avenida 131 min · 11 m
Super Oriente1 min · 42 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº8 · superior · publica2 min · 120 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica2 min · 121 m
JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada2 min · 138 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 162 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 498 m
Plazoleta Pioneros Rochdale10 min · 642 m
Salud · 25 en la zona
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado1 min · 26 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 127 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 Esquina 45, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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