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Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar en La Plata Centro

calle 47 812. Entre Calle 11 y Calle 12 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de calle 47 812. Entre Calle 11 y Calle 12.

47% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 885.0001.409.824

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 885.000/mes
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.330.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Y ALQUILER DE OFICINA A ESTRENAR EN LA PLATA CENTRO Oficina ubicada en calle 47 entre 11 y 12 de la ciudad de La Plata. Situado en un lugar estratégico del centro comercial-financiero de la ciudad, a pocos metros del Palacio de Justicia, Caja de Abogados, Caja de Escribanos y Bancos Comerciales. Edificio de 13 pisos de excelente calidad y confort. UNIDADES Con office y toilette, preinstalación para Split con excelente vista (piel de vidrio). OFICINAS AL FRENTE 74 mts2 Unidades disponibles en 2do, 4to y 6to piso al frente. Escritura indivisa. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-4889)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 117% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 80 en la zona
Super Vea1 min · 61 m
Tasty1 min · 74 m
Gaby3 min · 218 m
Educacion · 89 en la zona
INSTITUTO INMACULADA · secundaria · privada3 min · 175 m
COLEGIO INMACULADA · primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Juan Jose Paso7 min · 473 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 498 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera9 min · 555 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social5 min · 337 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 340 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 47 812. Entre Calle 11 y Calle 12, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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