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Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Departamento / Oficina en Alquiler. La Plata. Zona Tribunales

13 e/ 48 y 49 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Piso
2
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 425.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 25 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 13 e/ 48 y 49.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425.000lo normal · 365.000420.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 365.000/mes
Tamaño normal
19 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 380.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD: OFICINA FRENTE A TRIBUNALES. Ideal para uso profesional. Buen estado. Segundo piso por escalera. Bajas expensas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 82 en la zona
Esquina 465 min · 317 m
Panaderia St. Patrick's · Calle 155 min · 322 m
Super Vea5 min · 342 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION LABORAL · adultos · publica1 min · 66 m
INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada1 min · 77 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº6 · adultos · publica2 min · 105 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera4 min · 275 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 294 m
Plaza Juan Jose Paso9 min · 553 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social2 min · 133 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado3 min · 163 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 e/ 48 y 49, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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