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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 14 & Calle 46, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 44.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 14 & Calle 46, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
6
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 364.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 14 & Calle 46.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 364.000lo normal · 447.500547.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 447.500/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 460.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

(A) Oficina ubicada en calle 14 y 46, en 6° piso por ascensor, la misma cuenta con una superficie de 30 m² Dividida con Baño y kitchenette, aire acondicionado.Contrato por 2 años ajustable cada 4 meses por IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 14 & Calle 46

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona
Esquina 461 min · 11 m
Panaderia St. Patrick's · Calle 152 min · 145 m
Maxikiosco · Avenida 133 min · 176 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada1 min · 71 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada1 min · 76 m
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Juan Jose Paso5 min · 319 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera5 min · 332 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 587 m
Salud · 23 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado1 min · 65 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 320.000ARS 320.00028 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 320.000 → ARS 320.0000.00%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 14 & Calle 46, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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