alquiler
$450.000
Oficina comercial · 45m²
la Plata·45 m2·hace 6 dias
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Oficina 1 ambiente en alquiler en avenida 13 y 49, la Plata
ARS 380.000
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Oficina en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 1 ambiente en alquileren avenida 13 y 49, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Antigüedad
- 30 años
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de avenida 13 y 49.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 362.500412.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 362.500/mes
- Tamaño normal
- 20 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 380.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sobre la Avenida 13y Esq. 49, en un edificio exclusivamente de oficinas, a metros del Poder Judicial de Av. 13, esta oficina en alquiler es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio presencial como OnLine.
Con una ubicación al frente y una superficie total de 20 m².
Su antigüedad de 30 años le confiere un carácter distintivo, y aunque no cuenta con baños, su diseño funcional se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales.
Dispone de servicios de agua corriente y luz, lo que facilita el desarrollo de actividades comerciales.
Con una orientación al frente, la oficina goza de una iluminación y ventilación natural agradable durante gran parte del día.
Las expensas son de AR$70.000, Esta oficina es una opción atractiva para emprendedores y profesionales que desean un espacio en un entorno dinámico y comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de avenida 13 y 49
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 12.546/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
avenida 13 y 49, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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