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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 8 512, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 8 512, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 54% menos que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 8 512.

54% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 1.300.000885.0001.495.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

8 (42 Y 43) • PLANTA ALTA POR ESCALERA UNICA- 80 M2 – 10 METROS DE FRENTE- RMODERNIZADO– VIDRIERA – PISOS FLOTANTES–– patio– baño COMPLETO- calefactor – SIN EXPENSAS.- SERVICIOS COMPARTIDOS.- + ALTILLO $600.000 CONTRATO A DOS AÑOS – AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.- SIN DEPÓSITO en efectivo!!! GASTOS EN CUOTAS!!!!!!!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 8 512

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Dulce y Salado3 min · 162 m
Monserrat3 min · 201 m
La nueva esperanza4 min · 224 m
Educacion · 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES AIRE LIBRE · inicial · privada1 min · 42 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 LAURA ROSENDE MITRE DE MENDONCA · secundaria · publica2 min · 102 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Benito Lynch2 min · 116 m
Plaza Italia4 min · 269 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto7 min · 461 m
Salud · 37 en la zona
GRUPO CITO · centro de salud · privado1 min · 50 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO ELINA DE LA SERNA DE MONTES DE OCA · centro de salud · publico2 min · 104 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 8 512, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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