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Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 135.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Alquiler Oficina Zona Tribunales

12 NRO 779 e/ 47 y 48. · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Piso
6
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 685.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 34 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 12 NRO 779 e/ 47 y 48..

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 685.000lo normal · 560.000420.750671.370

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 560.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER CONTRA FRENTE Y COCHERA DESCUBIERTA NRO 8 ( OPCIONAL , consultar valor ) 6º PISO POR ASCENSOR. SOLO DESTINO COMERCIAL. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado María Silvina Monguillot, Col. 7173. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 79 en la zona
Super Vea3 min · 175 m
Tasty3 min · 194 m
Maxikiosco · Avenida 135 min · 332 m
Educacion · 88 en la zona
INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada3 min · 208 m
JARDIN MATERNAL UPA-LA-LA · inicial · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Mariano Moreno6 min · 402 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera7 min · 436 m
Plaza Juan Jose Paso8 min · 484 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social4 min · 232 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 311 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 NRO 779 e/ 47 y 48., la Plata, la Plata, Buenos Aires

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