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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 13 723, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 13 723, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 27 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 723.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 430.000lo normal · 420.000357.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 122% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 420.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 400.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ideal Oficina comercial o consultorio profesional, acceso por calle 13, con cochera, a metros de plaza Moreno, sobre eje administrativo de la capital provincial en zona de tribunales. Muy luminoso y con climatización. Seguridad y portería 24hs en el acceso. Portón automático en cochera. Ideal emprendimiento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 13 723

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Esquina 462 min · 145 m
Maxikiosco · Avenida 133 min · 168 m
Panaderia Nogui3 min · 173 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES UPA-LA-LA · inicial · privada1 min · 4 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada1 min · 90 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada2 min · 99 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Juan Jose Paso5 min · 338 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 358 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 509 m
Salud · 30 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 165 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 350.000ARS 300.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 350.000 → ARS 330.000-5.71%
  2. 05 de nov de 2026ARS 330.000 → ARS 300.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 13 723, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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