Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 12 556, la Plata

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 12 556, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Piso
5
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 32 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12 556.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660.000lo normal · 560.000408.250695.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 560.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler – 12 esquina 43 | Plaza Paso Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre 12 esquina 43, esta oficina ofrece una excelente combinación entre ubicación, accesibilidad y funcionalidad. Su cercanía a Plaza Paso, al centro de La Plata, transporte público y una amplia oferta comercial la convierten en una opción ideal para desarrollar actividades profesionales. La unidad se encuentra en 5° piso, dentro de un edificio moderno de 7 años de antigüedad que cuenta con 2 ascensores. Posee una superficie de 42 m², con una distribución cómoda y versátil, adaptable a distintos usos profesionales. Además, cuenta con 1 baño y un balcón corrido, que aporta luminosidad, ventilación natural y un agradable espacio de expansión. Dirección: 12 esquina 43 Barrio: Plaza Paso Tipología: Oficina Piso: 5° Ascensores: 2 Superficie: 42 m² Baño: 1 Balcón: corrido Apto profesional: Sí Expensas: $130.000 (incluyen luz y agua) Operación: Alquiler Una excelente alternativa para profesionales y empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, dentro de un edificio moderno y con gastos de servicios incluidos en las expensas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 595.000· 132 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 12 556

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona
La Nacional2 min · 129 m
Minimarket2 min · 131 m
3 Reyes2 min · 152 m
Educacion · 70 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada2 min · 159 m
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 173 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto6 min · 353 m
Plazoleta Pioneros Rochdale8 min · 530 m
Salud · 22 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado2 min · 119 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado2 min · 135 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 556, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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