Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle 9 614, la Plata

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle 9 614, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Antigüedad
30 años

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 360.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 27 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9 614.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 360.000lo normal · 365.000420.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 86% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 365.000/mes
Tamaño normal
20 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 380.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina comercial en alquiler en La Plata, ideal para showroom, estudio, apto vivienda. Cuenta con 20 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente funcional y apto para uso profesional. Dispone de un baño y cocina. Ubicada en una zona estratégica de La Plata, esta oficina goza de fácil acceso a diversos servicios y comercios. La zona es de carácter mixto, combinando áreas residenciales con actividad comercial. En cuanto a transporte, la propiedad se encuentra cerca de paradas de autobús que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a poca distancia de importantes avenidas que facilitan el acceso en vehículo. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, lo que facilita la gestión de las actividades diarias. También hay una variedad de restaurantes y cafeterías en la zona, ideales para almuerzos de trabajo o reuniones informales. La antigüedad de la propiedad es de 30 años.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 9 614

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Le Crois1 min · 73 m
Monserrat1 min · 90 m
Gruyere1 min · 91 m
Educacion · 79 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 MARIA INES ZUCCARELLI · otros · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Benito Lynch3 min · 203 m
Plaza Italia4 min · 264 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto9 min · 553 m
Salud · 35 en la zona
CIENCIA Y TECNOLOGIA EN IMAGENES S.A. · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 614, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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