Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Oficina en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Oficina en Alquiler - Monoambiente 2 Baños - 110 m - La Plata

Av. 44 e/ 10 y 11 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. 44 e/ 10 y 11.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.400.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.652.810
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Av. 44 e/ 10 y 11 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 110mts2 totales, de los cuales 110mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/09/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona
La Nacional2 min · 130 m
Minimarket2 min · 142 m
Coto2 min · 142 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada1 min · 59 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada1 min · 66 m
ESCUELA ESPECIAL Nº517 BENITO QUINQUELA MARTIN · especial · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 258 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto6 min · 412 m
Plazoleta Benito Lynch7 min · 439 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado1 min · 59 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado2 min · 150 m
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 44 e/ 10 y 11, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Oficina en alquiler