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Oficina 1 ambiente en alquiler en Av. 13 & Calle 49, la Plata
Oficina en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 898.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Av. 13 & Calle 49, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 330.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. 13 & Calle 49.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 330.000lo normal · 360.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 360.000/mes
Tamaño normal
15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 352.500
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Particular alquila una o dos oficinas con posibilidad de unificarlas. Zona excelente Av 13 y 49. Excelente vista sobre Av 13 Por ambas unidades el precio es de $500.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 898.800: primer mes $ 280.000, deposito $ 280.000 y comision inmobiliaria $ 338.800.

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 298.642
En 12 meses
~$ 362.352

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 131 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. 13 & Calle 49

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 155 min · 352 m
Esquina 466 min · 361 m
Super Vea6 min · 367 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION LABORAL · adultos · publica1 min · 53 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº6 · adultos · publica1 min · 58 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº7 · adultos · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 244 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera4 min · 272 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 571 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social1 min · 90 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado2 min · 142 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de oficinas en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.546 por m², un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.546/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 13 & Calle 49, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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