venta
USD 130.000 USD 115.000 subio 13%
Local en Venta en Tolosa, Partido de La Plata
Tolosa · hace 90 dias
Local en venta en Tolosa
Calle 19 E/ 528 y 529 Venta
19 E /528 Y 529 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tolosa, 500 m² cubiertos, USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Calle 19 e/ 528 y 529.
Sobre lote de 10 x 50, excelente propiedad, varios destinos comerciales.
Local al frente de 40m2 aproximadamente, con baño, cortina metálica, taller de 50m2 aproximadamente, con portón corredizo.
Cocheras cubiertas para 18 autos con entrda independiente.
Superficie cubierta de 500m2.
En Planta alta cuenta con una construcción iniciada en buen estado de conservación.
Acepta en forma de pago departamento de 1 dormitorio.
Se escritura por tracto abreviado.
Alquiler: $ 950.000 Venta: u$s 260.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.299.626/mes
Necesitas ingresos por $ 9.198.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
19 E /528 Y 529, Tolosa, la Plata, Buenos Aires
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