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Local 5 ambientes en alquiler en Calle 49 & Calle 4, la Plata
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en alquileren Calle 49 & Calle 4, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 49 & Calle 4.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Esta ubicado en planta alta , cuenta con distintos espacios comunicados entre si , dos baños , cocina y un balcon al frente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 49 & Calle 4

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 68 en la zona
Fresco · Calle 491 min · 16 m
Casa Matiz · Calle 42 min · 97 m
Pasaje Rodrigo · Avenida 51 4912 min · 155 m
Educacion · 96 en la zona
ESCUELA DE TEATRO LA PLATA · superior · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada3 min · 197 m
ESCUELA SUPERIOR DE FORMACION EN SALUD · superior · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea2 min · 148 m
Plazoleta Moises Lebensohn2 min · 149 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero3 min · 179 m
Salud · 33 en la zona
ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado4 min · 258 m
INSTITUTO MEDICO PLATENSE SA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
EAP EQUIPO DE ANTENCION PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 49 & Calle 4, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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