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Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Local en La Plata

Diagonal 80 e/ 116 y 42 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Excelente ubicación sobre Diagonal 80, a metros de la Estación de Trenes, con gran circulación peatonal y vehicular. Local en planta baja, con 100 m² totales aproximados. Cuenta con 6 m de frente x 13 m de fondo, amplio salón comercial, entrepiso de 2 x 10 m, sector de kitchen y baño. El entrepiso resulta ideal como depósito, oficina o espacio de apoyo. Por su ubicación, superficie y distribución, es una excelente opción tanto para uso comercial como para inversión. Medidas aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 339 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carniceria JM1 min · 89 m
Maxi Kiosco · Diagonal 802 min · 111 m
Supermercado Diagonal 803 min · 163 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 ALFONSINA STORNI · inicial · publica2 min · 157 m
ESCUELA TECNICA SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo6 min · 387 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 597 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina10 min · 626 m
Salud · 22 en la zona
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado6 min · 358 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado7 min · 426 m
HOSPITAL PRIVADO SUDAMERICANO · hospital/clinica · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.000 por m², un 17,1% mas que en septiembre de 2026 y un 20,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 80 e/ 116 y 42, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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