P Proppies
Local en alquiler en la Plata · 4 ambientes
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata · 4 ambientes

Local en Alquiler en 43/10 y 11 La Plata - Alberto Dacal Propiedades

43/10 y 11 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 43/10 y 11.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 5.028.82511.128.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.028.825/mes
Tamaño normal
564 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.500.000
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EDIFICIO DE OFICINAS DESARROLLADO EN PB Y TRES PLANTAS MAS TERRZA ACCESIBLE Y UTILIZABLE. CADA PLANTA DE 135M2 CADA UNA. CUENTA CON ASCENSOR Y ESCALERA. FRENTE CON PUERTA Y PORTON LEVADIZO TODO DE VIDRIO DE ALTA DENSIDAD. PISOS DE MARMOL EN TODO EL EDIFICIO. EXCELNTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan de Dios Filiberto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 69 en la zona
Carnes 431 min · 17 m
Coto1 min · 31 m
La nueva esperanza3 min · 203 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO YORK · inicial · privada3 min · 182 m
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada3 min · 193 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto5 min · 289 m
Plaza Juan Jose Paso5 min · 342 m
Plazoleta Benito Lynch6 min · 368 m
Salud · 29 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado1 min · 80 m
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

43/10 y 11, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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