Local 3 ambientes en alquiler en 44 Y 14 al 100, la Plata

Local 3 ambientes en alquileren 44 Y 14 al 100, la Plata

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 32 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 44 Y 14 al 100.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 2.350.0004.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.350.000/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.900.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de La Plata, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Situado en la esquina de las calles 44 y 14, esta propiedad de 120 m2 cubiertos es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. El local cuenta con dos plantas, proporcionando suficiente espacio para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Sirve para adaptarse a oficinas adicionales o áreas de exhibición. Este inmueble está equipado con servicios esenciales, asegurando un funcionamiento sin interrupciones. su ubicación céntrica compensa con facilidad de acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Con un entorno que combina el dinamismo urbano con la comodidad de servicios modernos, este local es una inversión inteligente para quienes buscan una ubicación privilegiada para su negocio en La Plata. Las características adicionales, como su luminosidad, hacen de esta propiedad un espacio versátil y atractivo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 44 Y 14 al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Brito · Plaza Juan Jose Paso 792 min · 124 m
Super Oriente3 min · 171 m
3 Reyes3 min · 175 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica1 min · 86 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº8 · superior · publica5 min · 300 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 161 m
Plazoleta Pioneros Rochdale7 min · 459 m
Plazoleta Cacique Calfucura9 min · 547 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 202 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

44 Y 14 al 100, la Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Local en alquiler
WhatsApp