P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en Calle 44 Entre 14 y 15, la Plata
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Calle 44 Entre 14 y 15, la Plata

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 44 Entre 14 y 15.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 680.000965.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 680.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 735.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN EXCELENTE UBICACIÓN – LA PLATA Oficina comercial ubicado sobre calle 44 entre 14 y 15, en una zona privilegiada y de de gran circulación. La propiedad cuenta con: -Espacio principal de atención al público -Baño -Muy buena iluminación natural Ideal para: estudio profesional, oficina comercial, venta online, servicios especializados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 44 Entre 14 y 15

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Brito · Plaza Juan Jose Paso 793 min · 199 m
3 Reyes4 min · 246 m
Super Oriente4 min · 250 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica2 min · 151 m
ARCOIRIS JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES · inicial · privada5 min · 298 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 245 m
Plazoleta Pioneros Rochdale7 min · 430 m
Plazoleta Cacique Calfucura7 min · 462 m
Salud · 20 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 239 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 44 Entre 14 y 15, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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