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Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 12.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 40,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Local en Alquiler

Calle 12 e/ 62 y y 63 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
360 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 12.500.000 por mes con expensas, un 184% mas que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12 e/ 62 y y 63.

184% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.500.000lo normal · 4.400.00011.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 184% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 268% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.400.000/mes
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.400.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INSUPERABLE LOCAL COMERCIAL EN DOS PLANTAS SOBRE LA CALLE COMERCIAL POR EXELENCIA DE LA CIUDAD -SALON PLANTA BAJA ALTURA 3.36 SALON PLANTA ALTA 2.40- A ESTRENAR IDEAL TODO TIPO DE COMERCIO • EMPRESAS • TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE -EXCELENTE ILUMINACON , AMPLIO ESPACIOS • PATIO ILUMINACION INTERNA -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 40.125.000: primer mes $ 12.500.000, deposito $ 12.500.000 y comision inmobiliaria $ 15.125.000.

Costo de entrada$ 40.125.000
Primer mes
$ 12.500.000
Deposito1mes
$ 12.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 15.125.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.500.000
En 3 meses
~$ 13.132.581
En 12 meses
~$ 15.228.961

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 862% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guernica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
Super ahorro 12 · Calle 12 15143 min · 173 m
Deo Ciy · Avenida 134 min · 241 m
Buen Suerte4 min · 281 m
Educacion · 75 en la zona
ISIDORO´S · inicial · privada2 min · 120 m
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Guernica4 min · 244 m
Plaza Maximo Paz5 min · 332 m
Parque Saavedra - Sector Abierto6 min · 376 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado4 min · 275 m
NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado5 min · 316 m
HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 e/ 62 y y 63, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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