alquiler
$1.650.000
Local comercial · 44m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en alquiler en 48 n° al 600, la Plata
ARS 5.000.000
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Local en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren 48 n° al 600, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 243 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 5.300.000 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 48 n° al 600.
74% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.300.000lo normal · 3.050.0004.292.438
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 3.050.000/mes
- Tamaño normal
- 293 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.351.600
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Local comercial disponible en alquiler en La Plata, ubicado en calle 48 n° 674 entre 8 y 9.
Este establecimiento de 50 años se encuentra vacío y listo para ser ocupado.
Distribuido en 2 pisos, cuenta con 2 baños, ideal para proyectos comerciales que requieran espacio amplio y funcional.
Situado en una zona estratégica de La Plata, ofrece fácil acceso a servicios y conexiones de transporte.
Los gastos mensuales son de 300.000.
Una oportunidad perfecta para establecer su negocio en un área céntrica y de alto tránsito.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.
Costo de entrada$ 16.050.000
- Primer mes
- $ 5.000.000
- Deposito1mes
- $ 5.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.050.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 328 avisos — este aviso pide 285% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 48 n° al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Virgen de Itati · Avenida 601 min · 84 m
Kiosco2 min · 112 m
Kiosco2 min · 115 m
Educacion
· 81 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica3 min · 174 m
BACHILLERATO DE BELLAS ARTES FRANCISCO A.DE SANTO · secundaria · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES Nº951 LIA ESTHER GIUSTI · inicial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta de La Noche de los Lapices2 min · 125 m
Plaza Dardo Rocha3 min · 210 m
Plazoleta Guernica8 min · 538 m
Salud
· 25 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico2 min · 139 m
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 218 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 06 de oct de 2026ARS 6.000.000 → ARS 5.000.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
48 n° al 600, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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